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Häufige Fragen

Fragen

• Sie haben eine Projektidee und möchten einen Ortstermin?

  Melden Sie sich bei:

  Architekt Stefan Baum (im Auftrag der Gemeinde Eisenbach (Hochschwarzwald), unverbindlich und kostenfrei):

  Baum Architektur und Stadtplanung
  Telefon: 07667 9428166
  E-Mail: kontakt@baum-architekten.de

  oder über die Gemeindeverwaltung
  Telefon: 07657 9103-38
  Telefon: 07657 9103-0
  E-Mail: info@eisenbach.de

• Ist mein Objekt förderfähig?

  Zur ELR-Antragsstellung müssen für Vorhaben im Außenbereich Baugenehmigungen und im Innenbereich bauantrags-reife Pläne vorliegen. Daher frühzeitig mit der Planung starten, da Baugenehmigungsfristen mit zu berücksichtigen sind.

  Beachten Sie! Im Außenbereich gilt: Gebäude, die von vor 1945 sind, können in der Förderung berücksichtigt werden - ausgenommen Aussiedlerhöfe: hier gibt es keine Altersbeschränkung. Im Innenbereich liegt die Altersgrenze bei 1969.

  In den Ortskernen sowie den Siedlungsflächen werden Projekte aus den 60er-Jahren gefördert. Neubauprojekte im Förderschwerpunkt Arbeiten sind nur förderfähig, wenn sie durch überwiegenden Einsatz ressourcenschonender, CO₂ bindender Baustoffe errichtet werden.

• Wieviel Zeit muss ich einplanen?

  Baubeginn bedeutet Vergabe von Liefer- und Leistungsverträgen. Zuvor erteilte Aufträge sind förderschädlich! Zwischen Antragstellung und Baubeginn liegen meist mehr als 8 Monate.

• Wie sind die Antragsverfahren und Finanzierungen für ELR-Projekt-Anträge?

  Wissenswertes zur Förderung und Antragsstellung:

  • Die Förderung wird als Zuschuss gewährt
  • Antragsberechtigt sind die Eigentümer
  • Die Eigentümer reichen Ihre Projektidee der Gemeinde als ELR-Vorhabensantrag ein
  • Antragseingang bei der Gemeinde ist bis Mitte August eines jeden Jahres möglich
  • Rückmeldung zu den Anträgen erfolgt im Folgejahr (1. bis 2. Quartal)
  • Baubeginn ist frühestens mit Erhalt des Zuwendungsbescheides möglich
• Eckpunkte Förderschwerpunkt Wohnen
  • Umnutzung von vorhandener Bausubstanz zu eigenständigen Wohnungen Fördersatz: eigengenutzt 30 %, max. 50.000 € pro Wohneinheit, max. Förderhöhe 100.000 € pro Projekt, vermietet 15 %, Höchstbetrag 200.000 €
  • Umfassende Modernisierung von Wohnungen Fördersatz: eigengenutzt 30 %, max. 20.000 € pro Wohneinheit, vermietet 10 %, Höchstbetrag 200.000 €
  • Neuordnung mit Baureifmachung (Abbruch) privat 30 %, max. 100.000 €
  • Bauluückenschließung mit ortsbildgerechten Neubauten, von Unternehmer zu Mietzwecken 15 % max 200.000 €.
    Fördersatz 30 %, max. 20.000 € pro Wohneinheit

  Zuschlag von 5 %, maximal 5.000 € für Holztragwerks-konstruktion (Holzzuschlag). Auch für die anderen Förderbereiche Grundversorgung und Arbeiten. Eine ELR-Förderung in Siedlungsgebieten der 70er Jahre und jünger ist nicht möglich.

• Eckpunkte Förderschwerpunkt Grundversorgung

  Sicherung der lokalen Grundversorgung mit Waren und Dienstleistungen.
  Gewerbliches im Förderschwerpunkt Grundversorgung

  • Bis zu 35 % (35 % 1-9 Mitarbeiter, 20 %, 10 % ab 50-99 Mitarbeiter)
  • Max. 200.000 € pro Projekt
  • < 100 Mitarbeiter
• Eckpunkte Förderschwerpunkt Arbeiten

  Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen in kleinen und mittleren Unternehmen bis < 100 Mitarbeitern:

  • Entflechtung unverträglicher Gemengelagen durch Verlagerung, nur bei Eigentum
  • Reaktivierung von Gewerbebrachen
  • Betriebserweiterungen oder Neuansiedlungen

  Fördersatz 10 %, max. 200.000 € Strukturell besonders bedeutsame Projekte,
  Fördersatz 15 %, max. 200.000 €
  Holzzuschlag +5 %, max. 250.000 €

• Eckpunkte Förderfähige Modernisierungs und Umnutzungsmaßnahmen

  Förderfähig sind Baumaßnahmen zur Schaffung zeitgemäßer Wohnverhältnisse, z.B.: Umnutzung von leerstehenden Gebäuden und Gebäudeteilen zu Wohnzwecken (zur Vermietung und Eigennutzung)

  • Scheunen, Stallungen, Wirtschaftsgebäude, Schul und Rathäuser oder Gasthäuser etc.
  • Büro- und Betriebsgebäude
  • Gebäude und Tragwerk muß erhalten bleiben

  Umfassende Modernisierung von Wohngebäuden (mindestens drei Gewerke), z.B.:

  • Erhöhung der Wärmedämmung an Außenwänden, Decken, Dach
  • Austausch von Fenstern und Türen
  • Modernisierung der technischen Anlagen und Leitungssysteme
  • Modernisierung der Sanitäranlagen (WC, Bäder), auch altersgerechte und barrierefreie Umbauten
  • Umbauten von Wohnungen, Anpassung der Grundrisse (Raumaufteilung, Raumanordnung sowie Raumnutzung)

  Schaffung, Sicherung und Ausbau von Grundversorgungseinrichtungen

  • Dorfladen, Bäckerei, Metzgerei, bestimmte Handwerker